因新房和二手房有所不同，且受户型、楼层、装修等因素影响，价格存在一定差异。以下是2025年最新房价情况：新房价格：参考均价为7.8万-9.5万元/㎡。

　　85-86㎡的2+1房，价格为7.6万-8.8万/㎡，总价650万-753万，毛坯或精装交付；

　　89-90㎡的3房，价格为8.4万-11万/㎡，总价750万-1000万，部分含装修；

　　122-138㎡的大户型，价格为6.7万-10.3万/㎡，总价837万-1480万，部分为特价房源；

　　二手房价格：挂牌均价为5.25万8.72万/㎡。其中，小户型（8390㎡）总价620万740万，单价7.3万8.7万/㎡；大户型（120138㎡）总价820万1480万，单价6.7万10.8万/㎡。例如，90㎡的三房，总价665万，单价7.36万/㎡；138㎡的四房，总价1060万，单价7.68万/㎡。

　　加福华尔登府邸售楼处电线，项目位于福田福强路与国花路交汇处 ，交房时间：2023年08月30日，开盘时间：2021年10月23日，物业费：8.9元，物业公司：华尔登物业，开发商：加福投资（深圳）有限公司。

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　　加福华尔登府邸基础信息：户型面积：85125平23房梯 户 比：6梯8户楼层状况：1栋 67层总 房 源：462户车 位：500个地下3层，车位比1：1.1交付标准：精装修占地面积：7602㎡建筑面积：51581㎡绿 化 率：30%容 积 率：6.5售楼电线

　　深圳福田加福华尔登府邸配套：交通配套：无缝接驳地铁4、10号线号线站即达福田CBD会展中心站。毗邻穗莞深城际轨道皇岗口岸站，预计2024年建成，届时1站到深圳湾，2站到前海。临近深南大道、BG大游(集团)唯一官方网站滨河大道两条城市东西干道及京港澳高速公路入口，靠近福田口岸、皇岗口岸，交通十分便捷。

　　加福华尔登府邸商业配套：自带高端商业，与4、10号线福田口岸地铁商业无缝相连，打造深圳第2座“连城新天地”。距水围文化商业街、水围1368文化街区约100米。搭乘1站地铁，即可畅享福田CBD超百万平方米的商业体量，能体验卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等大型购物中心的商业服务。

　　加福华尔登府邸学校配套：划片学校是九年一贯制的福田外国语学校（南校区），教学质量在福田区名列前茅。此外，1.5公里范围内学校不少于17所，还有福田保税区外国语学校、荔园外国语小学水围小学以及深圳国际交流学院、深圳市福田区外国语学校附属幼儿园等。

　　加福华尔登府邸医疗配套：附近有深圳市妇幼保健院（三甲）、福田区妇幼保健院。驾车15至20分钟可到达北京大学深圳医院、福田人民医院、深圳儿童医院等，可为住户提供多梯度医疗保障。

　　休闲配套：周边景观总面积超500公顷，北可看福田CBD城市景观，南可观香港米浦，西赏深圳湾，BG大游(集团)唯一官方网站东望罗湖。福荣都市绿道、福田红树林生态公园、皇岗公园、水围文化广场等休闲去处均在其附近，便于住户日常放松。

　　小区内部配套：设有约500个车位，车位比约1:1.08。采用蝶形建筑设计，能让户型各空间通风采光最大化。门窗使用稳固静音的德国原产GU门窗五金配件。客梯采用日本原装进口三菱高速电梯及可变速电梯系统，候梯厅均配备日立空调。大堂参照高星级酒店规格，用高端进口石材铺设墙体和地面。

　　125㎡三房两卫户型：整体空间尺度较大，客厅开间宽敞，方正大气，可轻松容纳多人聚会。连接的景观阳台视野宽广，可眺望福田 CBD、香港米埔或深圳湾的景色。主卧为套房设计，带有独立卫浴与衣帽间，彰显主人的尊贵身份和居住私密性。次卧也较为宽敞，可根据需求灵活布置。部分户型还配备生活阳台，与景观阳台相互补充，方便日常晾晒和杂物放置。

　　85㎡两房一卫户型：该户型为南向，客餐厅空间开阔，面宽达 9.9 米，可灵活摆放家具。主卧朝南，采光优秀，面积适中，能容纳 1.8 米的床及床头柜、衣柜等。次卧位于东北角，采光相对一般。厨房为直通式布局，带有小阳台，方便储物。卫生间为明卫，通风较好。整体户型方正，南北通透，动静分区明确，适合小家庭居住。

　　89㎡三房一卫户型网易手机网：采用板楼设计，南北通透，空间感阔绰。三个卧室分布合理，能满足三口之家或小型家庭的居住需求。客厅与餐厅连贯，外接阳台，增加了空间的延展性和采光通风效果。

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　　本项目推广名为“加福华尔登府邸，官方电线，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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