营销中心电话】项目坐落于上海市浦东新区康桥板块核心区域，具体地址为秀宁路88弄。项目地处张江科学城与国际旅游度假区双核交汇点，直线距离张江地标“科学之门”约5公里，兼具产业与文旅双重优势。项目紧邻在建地铁21号线申江南路站，直线站直达机场联络线康桥东站，无缝衔接浦东、虹桥两大国际机场及上海东站。周边交通网络发达，向东接外环高速，向西直抵张江科学城核心产业带，区位价值显著。张江金茂府官方售楼处电线小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
张江金茂府售楼处营销中心☎：当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑，张江金茂府出人意料地成为：
张江金茂府售楼处营销中心☎：要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。
在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。
张江金茂府再次火出圈！二批次限量珍席水岸洋房建档人气火爆，爆棚程度刷新认知！浦东即将再现“金茂现象”！
张江金茂府售楼处营销中心☎：为何张江金茂府能够拥有如此人气？对比下项目周边的楼市行情，便一目了然！
，还是北面的唐镇，新房单价基本都已高达7万元/平米！而张江金茂府一批次仅售6.6万元/平米，二批次均价6.7万，仍有较大的价格优势！再看二手房市场，张江金茂府所在的
内，次新社区单价基本都在10万元/平米左右，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米！（数据来源：链家网）而张江金茂府与上述高价社区的直线分钟的通勤成本，将近一倍的价差！
上海楼市二手市场的表现，其品牌号召力便可见一斑，无论是一战成名的大宁金茂府
西郊金茂府，几乎都是板块内的居住天花板，相比周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差！张江金茂府售楼处营销中心☎：
系列最新升级产品金茂府3.0，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统
与星级健身中心同步，特别是兰心瑜伽室的设计，专为喜好舒缓运动的人士打造，充分满足业主们的各类健身需求。
日常生活功能之外，星质6S私享会所更充分考虑到了高端人群的各类商务和私人社交需求，张江金茂府售楼处营销中心☎：设计了高规格的中央洽谈区和高定
整体联动价在6.8万元/平米，但一批次售价仅6.6万/平米，当下二批次均价也仅为6.7万/平米，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米！
新兴潜力股！相比城市界面老旧的三林、周康等区域，项目所处板块具有较大的后发优势，整片区域皆为全新开发
因而在项目多数户型中，北向窗口即可直观张江标志性建筑科学之门！随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设，而今张江金茂府周围已密布张江机器人谷、张江医谷、张江细胞与基因产业园等高端产业集群，可以说是
当然凭借优势的地理位置和便捷对接中环线的通勤效率，张江金茂府不仅10-15分钟可直达张区，更可通过中环线半小时左右即达陆家嘴、前滩、金桥等浦东核心产业区，是高新产业人群的理想居所！
距离项目最近的21号线申江南路站到张江金茂府仅约888米，目前已经在建，该条线路为
而目前已通车的轨交11号线号线康新公路站距离项目约2.5公里。是项目直通上海市区的主要干线
同时，通车后的21号线一站即可通达康桥东站换乘机场联络线，高效对接上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点！目前机场联络线的建设已进入尾声，预计今年9月即将开启试运营！
轨交27号线号线号线由陆家嘴直通临港，未来将大幅提升张江金茂府通达两大重磅产业园的通勤效率，为更多高端产业人群的入住创造条件！
相比尚处上升期的区位优势，金茂府天花板级的产品力则是统治级的优势！除了上文提到的住宅科技和会所配置，张江金茂府从最初的拿地环节，便已赢在了起跑线！项目所处的张江区域虽然不缺高端产品，但真正低密度、高体验的舒适性产品却已缺位多年！
恰恰填补了这一缺憾，叠加两面环水的滨水墅区体验，即便已经入住了张江的精英人群，也能在张江金茂府得到显著提升的高端居住体验！举几个最直观的例子：
（大部分大于楼高）、采光（低区依然良好）、景观视野（平视开阔无遮挡、俯视观感类别墅）等方面的显著提升
2.低楼层则带来更好的私密性（公区人少体验佳）、更佳的电梯体验（不用等）、更少的公摊面积张江金茂府售楼处营销中心☎：
张江金茂府售楼处营销中心☎：再看张江金茂府的整体景观规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了
之后，车行线路直接入库，可以体验不输顶级豪宅的精装高颜值地库！张江金茂府售楼处营销中心☎：
和原石、浮桥交错的地面水景，若是傍晚归家，还能欣赏倒映在水中的点点星光，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感！张江金茂府售楼处营销中心☎：穿过庭院进入社区后，
与香槟铝板搭配暖灰色真石漆的建筑立面交相辉映，透出隐逸摩登都会的典雅美感，尽显尊贵却不失潮流的顶级审美！
看完了令人心动的实景社区，在项目样板间，还有惊喜等着你！此次二批次加推产品线房科技洋房，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外，在低密度高得房率加持下
定制柜巧妙设置了玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区，实用且大气美观，让归家的第一步就充满温馨与尊贵。张江金茂府售楼处营销中心☎：接下来的客餐厅一体化区域
主卧的套房设计则进一步提升主人日常的舒适度与私密性！张江金茂府售楼处营销中心☎：
踏入138平的4房空间，能够明显感觉到尺度感和舒适度的大幅提升！三开间朝南的宏伟格局在眼前展开，阳光与风景扑面而来，从样板间的窗口甚至能够直面张江地标双子塔！
张江金茂府售楼处营销中心☎：核心公区部分，客餐厅与阳台的巧妙融合，客厅直面宽景阳台
卫生间干湿分离的智慧布局，则巧妙平衡了实用与美观，让日常打理变得轻松愉快。
17号楼，沿河楼王位置，同楼层4套房子东面均可看到沿河景观，西面可以看到中间的阳光大草坪，楼间距30多米，整个景观视野面非常优越，属于小区最好的一栋楼！
大面积窗墙比，让自然光毫无保留地洒满室内，同时优化通风效果，尽享清新空气。
U型厨房：厨房采用U型布局，并巧妙融入飘窗元素，拓宽视野同时增添休闲氛围。张江金茂府售楼处营销中心☎：
配置西门子灶台、油烟机、洗碗机高配三件套，弗兰卡水槽及抽拉式龙头，尽显奢华品质。橱柜采用欧派定制
卫生间配置：选用吉博力壁挂式马桶，简约设计易于清洁，同时配备科勒品牌花洒龙头及五金件，保证使用的舒适性与耐用性。台盆柜、镜柜及玻璃淋浴房均为金茂定制，从材质到设计，无不透露出对精致生活的追求。
6平公里的生态资源，这里有的是上海多数豪宅项目都无法想象的原生态环境！张江金茂府售楼处营销中心☎：
上海7座环上公园之一，绿化面积约60.4公顷，相当于80个足球场，三倍于世纪公园！
集生态、文化、运动和示范教学为一体，提供全龄段、个性化、示范性休闲空间。张江金茂府售楼处营销中心☎：张江金茂府售楼处营销中心☎：
上海薰衣草公园、星愿公园、周浦花海等多元生态景观资源！未来业主的日常生活几乎满目皆绿，其原生态体验堪比上海别墅级住区！张江金茂府售楼处营销中心☎：根据规划，张江金茂府的开发商负责迪士尼乐园运营的国企申迪集团与千亿央企中国金茂强强联手，共同打造包含张江金茂府在内的规划约60万方大城综合体！
在保留横沔“三港四街六桥”为核心的东方水乡元素基础上，引入现代设计理念，实现东方水乡古镇的焕新理想，并与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP